TTE157

RESUMEN

La planificación, programación y control son etapas fundamentales dentro del

desarrollo de un proyecto de construcción. Deficiencias en alguna de estas etapas

desencadenan las principales causas de la baja productividad, sobrecostos, baja

calidad en los productos y una extensión de los plazos determinados en una obra. El

desarrollo de softwares que apoyen estas etapas ha sido fundamental en el último

tiempo, sin embargo, estas nuevas modalidades de trabajo provocan un rechazo por

parte de las empresas que llevan años con sus métodos tradicionales, por esta razón,

buscar alternativas que apoyen la planificación, programación y control de obra

beneficiaría optimizando el tiempo, priorizando actividades y tareas según su

importancia y urgencia, disminuyendo los incumplimientos de los plazos de ejecución,

cuyas consecuencias, son mayores sobrecostos y efectos sobre la calidad de las

obras. Es por esto que el principal objetivo de este trabajo corresponde a desarrollar y

diseñar una herramienta a partir de la planificación para la programación y control de

obras de construcción del tipo habitacional a través del software Microsoft Excel,

software conocido y de uso cotidiano por el rubro.

Para ello se realizó un levantamiento de información y recopilación de datos duros a

través de bibliografía, visitas a terreno y entrevistas a profesionales del rubro de la

construcción en la región de la Araucanía. Posteriormente, con dicha información y

tomando como base una carta Gantt rítmica de un proyecto real visitado, se desarrolló

y diseñó la herramienta objetivo de esta investigación, la cual tiene la capacidad de

apoyar la programación y control de una obra de construcción presentando de forma

clara y oportuna el estado de avance del proyecto. Finalmente, se validó el uso de la

herramienta desarrollada mediante una situación real en tres distintos escenarios.

Los resultados obtenidos determinaron que para las obras de construcción en general

es fundamental comenzar con una adecuada planificación para que posteriormente no

repercuta negativamente durante la ejecución de la obra. Así también, existen atrasos

durante el desarrollo de la obra por parte de los ejecutores, sin embargo, estos tiempos

se deben principalmente a demoras en el acceso a sus áreas de trabajo.

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